איך תמכרו דירה ותעשו אקזיט בזמן?

למרות שמרביתנו חווינו משברים כלכליים בתקופת הקורנה, השנה האחרונה עשתה רק טוב לעולם הנדל"ן וסיפקה לא מעט סקופים לעיתונים הכלכליים. הבהלה לדירה של זוגות צעירים אל מול המוכרים שמעדיפים לראות לאן תנשב הרוח, הולידה שוק מסקרן שכמוהו לא היה שנים. למעשה, רבים מבעלי הדירות מעלים את המחירים הרבה מעל למחיר השוק – ולא לוקחים בחשבון שהם עלולים שלא למכור את הדירה. אפשר לראות בממוצע עלייה של 8.5% אחוזים במחירי הדירות בשכונות המבוקשות: פסגת אונו, רייספלד ועבר הירדן.

בחודשי יוני-יולי 2020 נמכרו נכסים במחיר ממוצע:    

3 חדרים 1,750,000 ש"ח

4 חדרים 2,450,000 ש"ח

5 חדרים 2,600,000 ש"ח

6 חדרים 3,400,000 ש"ח

צמודי קרקע 4,315,000 ש"ח

לעומת, חודשי יוני-יולי 2021 נמכרו נכסים במחיר ממוצע:

3 חדרים 1,975,000 ש"ח

4 חדרים 2,600,000 ש"ח

5 חדרים 2,900,000 ש"ח

6 חדרים  3,700,000 ש"ח

צמודי קרקע 4,600,000 ש"ח